Site aidatları kira ile yarışıyor

ANKARA - Büyük sitelerdeki aidatlar, ev kiralarıyla yarışıyor. Büyük bir emlak firmasının Yönetim Kurulu Başkanı Hasan Topaloğlu, "Büyük projelerden konut almak isteyenler yapacağı ödemeden çok site aidatını düşünür hale geldi. Güvenlik, havuz bakımı, temizlik, çevre düzenlemesi gibi gider kalemleri bulunan kimi lüks sitelerdeki aidat tutarları 1500 TL ila 2500 TL arasında değişiklik gösteriyor" dedi.

Yüksek aidatlar ile birlikte müteahhitlerin uzun yıllar site yönetiminde kalmalarının da bir başka tartışma konusu olduğunu belirten Topaloğlu, "İlgili kanuna göre yapı kullanma belgesi tapu dairesinden alındıktan sonra müteahhit firmalar 1 yıl site yönetimi yapabilir. Tapu daireleri, yönetim planı tapuya verilirken 1 yılın üzerine ek bir süre yazılmaması için dikkatli olmalı. Sitede yerleşim başladıktan sonra dolaylı ya da doğrudan müteahhit firmalar yönetimi elinde tutarsa daire sahipleri kendi evlerinde kiracı gibi oturmalarına sebep olacak yüksek aidatlarla karşılaşabilir. Vatandaşlarımız da hakkını aramalı ve site yönetimlerine karşı duyarlı olmalı" diye konuştu.

"BANKALARDAN KAZANILAN PUANLAR AİDATLARI DÜŞÜREBİLİYOR"

Aidat bedelleri tartışmasının arttığını belirten Topaloğlu, şunları söyledi:

"İstanbul başta olmak üzere büyükşehirlerde inşa edilen site tarzı, sosyal alanları olan konut projelerinde aidat miktarına en çok etki eden faktörlerin başında ortak alan masrafları geliyor. Masraflar projenin büyüklüğüne ya da özelliğine göre aidat ücretlerini artırabiliyor. Bu nedenle şirketler ya site içindeki kurdukları güneş enerjisi, rüzgar enerjisi, yağmur suyunu peyzaj sulamasında kullanma gibi alternatif enerji yatırımlarıyla ya da yıllık toptan elektrik satın alarak bu masrafları asgari düzeye çekmeli. Tüm bunlara ek olarak bazı şirketler satışları desteklemek için bir yıl aidat almama garantisi sunuyor. Bazıları ise bankalar ve alışveriş markalarıyla yaptıkları anlaşmalarla harcamalardan kazanılan puanları aidattan düşüren inovatif fikirler geliştiriyor."
Cihan

(CİHAN)


15 Temmuz 2016 Haberleri 1 2 3 4 5